Építményadó bevallás lépésről lépésre – Teljes útmutató 2025

Mi az építményadó?

Az építményadó egy olyan helyi adó, amelyet az ingatlanon vagy építményen végzett beruházások után kell fizetni. Magyarországon 2025-től a szabályozás részletesen meghatározza, hogy mely építmények adókötelezettséget vonnak maga után, és hogyan kell a építményadó bevallást benyújtani.

Az építményadó bevallás határideje

Az adóbevallás benyújtásának határideje minden évben május 31-ig van, de a határidő előtt már több hónappal elérhető az online felület. A késedelmes benyújtás szankciókat vonhat maga után, ezért fontos a pontos időzítés.

Lépésről lépésre a bevallás elkészítése

Az alábbiakban részletesen bemutatjuk, hogyan készítheted el a bevallást, hogy elkerüld a hibákat és a felesleges büntetéseket.

• 1. Adóazonosító beszerzése – Minden adóalanynak rendelkeznie kell egy egyedi adóazonosítóval, amelyet a NAV-tól kérhetsz.

• 2. Építmény adatainak felmérése – Gyűjtsd össze az építmény típusát, alapterületét, építési időpontját és a felhasznált anyagok értékét.

• 3. Adóalap kiszámítása – Az adóalap a felépített terület és a meghatározott egységár szorzata. A NAV honlapján megtalálod a aktuális egységárakat.

• 4. Online űrlap kitöltése – A NAV elektronikus felületén töltsd ki a bevallási űrlapot, ahol a rendszer automatikusan ellenőrzi a megadott adatokat.

• 5. Ellenőrzés és benyújtás – Mielőtt elküldenéd, ellenőrizd a számításokat, a személyes adatokat és a mellékleteket. A benyújtás után kapni fogsz egy visszaigazolást, amely tartalmazza a fizetendő adó összegét.

Gyakori kérdések

Mi történik, ha elmarad a határidő? Késedelmi kamatot és esetleg bírságot kell fizetni. A NAV rendszeresen emlékeztető e‑mailt küld a közelgő határidőkről.

Lehet-e részletben fizetni? Igen, a NAV lehetőséget biztosít részletfizetésre, ha a teljes összeg egyösszegben való megfizetése nehézséget okoz.

Hol találok segítséget? A NAV ügyfélszolgálata, valamint számos adótanácsadó cég kínál személyre szabott segítséget a bevallás elkészítéséhez.